Unsere Expertise und Erfolge in Deutschland und im europäischen Ausland

Wir verfügen über langjährige Erfahrungen mit den Asset-Klassen Büro, Einzelhandel, Logistik, Industrie, Hotel, Wohnen sowie Mixed-Use-Immobilien. Wir waren bereits in 13 Ländern (Belgien, Deutschland, Frankreich, Italien, Luxembourg, Niederlande, Polen, Portugal, Schweiz, Slowakei, Spanien, UK und Ungarn) erfolgreich tätig.

  • Asset Management- und Vermietungsverantwortung für ca. EUR 6,5 Mrd. AuM in Deutschland bei Wealthcap, hier zuletzt mit über 500.000 qm Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen (25 % des Gesamtportfolios mit ca. 2,0 Mio. qm Mietflächen) in 2021-23

  • Vermietungs- und teils Asset Management-Verantwortung für ca. EUR 5,0 Mrd. AuM in Europa bei UBS Real Estate & Private Markets

  • Vermietungsverantwortung für ca. EUR 1,5 Mrd. AuM in Deutschland bei Ampega (Talanx/HDI Versicherung, vormals Gerling-Konzern Gesellschaft für Vermögensmanagement)

Neu-Positionierungen

Bei einer Vielzahl erfolgreicher Neubauprojekte haben wir bereits in der Phase der Projektentwicklung Strategien für die Positionierung der Immobilie im Markt und für die Vorvermietung oder die Vermietung nach Fertigstellung entwickelt. Darüber hinaus konnten wir vielfach durch unsere Beratung bestehende Strategien verändern/anpassen und so eine erfolgreiche Vermietung nach Fertigstellung herbeiführen. Zu unseren Aufgaben gehört in der Regel auch der Aufbau und die Steuerung der lokalen Projekt- und Vermietungsteams, das Marketing, die Vertriebssteuerung und eigene erfolgreiche Mietvertragsverhandlungen.

Re-Positionierungen

Sobald sich eine mögliche Kündigung eines wichtigen Mieters abzeichnet, sollte der Investor, Portfolio- oder Asset Manager mit der Planung der Zukunft der Immobilie beginnen. Detaillierte Hold-/Sell-Analysen auf der Grundlage realistischer Annahmen und Prognosen zum Immobilienmarkt, zu Mieterträgen und Kosten sind ebenso wichtig wie die Entwicklung einer klaren Strategie für die oftmals wenige Zeit bis zum Auszug des Mieters und die Phase danach. Kann eine schnelle Anschlussvermietung mit geringem Aufwand und Budget erzielt werden oder braucht es eine fundierte Strategie für eine Re-Positonierung? Alles das gehört zu unserem Leistungsspektrum.

Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen/-optimierungen

Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Steuerung von Vermietungsteams bei Asset Management- und Maklerunternehmen. Darüber hinaus leisten wir Strategieberatung bei wichtigen Verhandlungen zum Abschluss von Neuvermietungen, bei Mietvertragsverlängerungen/-optimierungen und sind auf Wunsch auch Parteivertreter.

Neu-Positionierungen und Vermietungen (Beispiele)

  • Mailand, "Centro Leoni"

    Kompletter Leerstand nach Errichtung beider Bürogebäude mit insgesamt über 50.000 qm Mietflächen im Semi-Center von Mailand.

    Erfolgreiche Vollvermietung an Unternehmen der Konsumgüterbranche, IT, Werbung und Personalberatung sowie Diversifikation durch ein Co-Working-Center und diverse Mieterservices.

  • Barcelona, "WTC Almeda"

    Signifikanter Leerstand nach Errichtung von sieben Bürogebäuden mit über 90.000 qm Mietflächen in einem Vorort von Barcelona.

    Erfolgreiche Vollvemietung an Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Mode, Sport, und Konsumgüter sowie Diversifikation mit Showrooms, Co-Working, diverse Restaurants/Bars, Fitness-Center etc.

  • Brüssel, "Atlantis"

    Signifikanter Leerstand nach Errichtung von drei Bürogebäuden mit über 30.000 qm Mietflächen im Semi-Center von Brüssel.

    Erfolgreiche Vollvermietung, z. B. an Unternehmen der Konsumgüterindustrie, Software, Finance sowie die Diversifikation durch ein Co-Working-Center und diverse Mieterservices.

Re-Positionierungen und Vermietungen (Beispiele)

  • München, "Officium"

    Bürogebäude mit ca. 15.000 qm im Herzen Münchens, Leerstand nach Auszug des Gesamtmieters DZ-Bank.

    Erfolgreiche Vollvermietung, z. B. an eine namhafte Rechtsanwaltskanzlei, eine Galerie und ein Auktionshaus.

  • Frankfurt, "Mertons Mitte"

    Bürogebäude und Retail-Passage im Frankfurter Merton-Viertel, ca. 22.000 qm, Leerstand nach dem Auszug des Gesamtmieters BaFin.

    Erfolgreiche Vollvermietung, u. a. an eine namhafte Versicherung.

  • Nürnberg, "Innovum"

    Bürogebäude mit ca. 12.000 qm im Nürnberger Westen, signifikanter Leerstand nach dem Auszug des Gesamtmieters HypoVereinsbank.

    Erfolgreiche Vollvermietung, z. B. an eine Bank und weitere Mieter aus den Bereichen Software und Steuerberatung.

Re-Positionierungen und Vermietungen (weitere Beispiele)

  • Paris, "Pleyad"

    Ensemble mit sieben Bürogebäuden, ca. 50.000 qm, in Paris-St. Denis, ehemaliger Siemens-Produktionsstandort.

    Erfolgreiche Re-Positionierung als Quartier und Vermietung, z. B. an eine namhafte Werbeagentur, Co-Working, Implementierung diverser Services.

  • Brüssel, "Glaverbel"

    Ehemalige Unternehmenszentrale mit ca. 30.000 qm Büroflächen im Brüsseler Süden.

    Erfolgreiche Vermietung, z. B. an namhafte Rechtsanwaltskanzleien, Co-Working, Showrooms, Implementierung von Services.

  • Den Haag, "Headquarter"

    Signifikanter Leerstand nach dem Auszug eines Großmieters, ca. 20.000 qm Bürofläche.

    Erfolgreiche Vollvermietung, z. B. an Unternehmen aus der IT, Softwareentwicklung, Implemenierung von Services.